1. Ce este partajul?
Partajul este procedura prin care soții își împart bunurile comune dobândite în timpul căsătoriei. Poate fi realizat pe cale amiabilă, la notar, sau pe cale judiciară, prin instanță. Codul civil și Codul de procedură civilă stabilesc regulile de bază.
2. Temeiuri legale principale
- Codul civil, art. 339–367 – reglementează regimul comunității legale și împărțirea bunurilor comune.
- Art. 357 Cod civil – reglementează posibilitatea stabilirii unor cote diferite (ex. 70%-30%) dacă unul dintre soți dovedește o contribuție mai mare;
- Art. 320 Cod civil – reglementează partajul amiabil: convenție autentică la notar.
- Art. 980–996 Cod procedură civilă – reglementează procedura partajului judiciar.
3. Partajul amiabil
- Se face prin acordul părților.
- Convenția trebuie autentificată la notar.
- Avantaje: rapiditate, costuri reduse, evitarea conflictelor.
4. Partajul judiciar art. 979–995 Cod Civil.
Dacă nu există înțelegere, partajul se face în instanță, cererea se depune la judecătoria de la locul imobilului principal
Instanța stabilește masa partajabilă (totalitatea bunurilor comune), valoarea bunurilor ( de regulă prin expertiză) si modalitatea de împărțire.
Modalități de împărțire:
- atribuirea bunului unuia dintre soți cu plata unei sulte;
- vânzarea bunului și împărțirea prețului;
- împărțirea în loturi (dacă natura lor permite).
5. Aspecte speciale
- Cote inegale – art. 357 Cod civil permite ca partajul să fie făcut în funcție de contribuția reală a fiecărui soț, soțul care dovedește o contribuție mai mare să poată solicita împărțirea în cote diferite (ex.: 60%-40%);
- Cheltuieli suportate de unul singur – pot fi compensate în cadrul partajului;
- Bunuri proprii îmbunătățite cu bani comuni – valoarea adăugată intră în masa partajabilă.
6. Concluzie
Partajul nu este doar o formalitate, ci o procedură reglementată strict de Codul civil și de Codul de procedură civilă.
În practică, succesul depinde de probele administrate de către fiecare soț pentru a demonstra contribuția sa la dobândirea și întreținerea bunurilor comune ( documente, chitanțe, declarații de martori sau expertize care arată contribuția fiecăruia).
Întrebări frecvente (FAQ)
1. Ce bunuri intră la partaj?
Toate bunurile dobândite în timpul căsătoriei, indiferent pe numele cui au fost trecute, cu excepția bunurilor proprii (moșteniri, donații, bunuri de uz personal).
2. Se poate face partaj fără instanță?
Da. Dacă există acord, partajul se face la notar prin convenție autentică.
3. Se pot stabili cote inegale?
Da. Instanța poate decide cote inegale (de ex. 60%-40%), dar doar dacă unul dintre soți aduce probe clare privind contribuția diferită.
4. Ce se întâmplă cu datoriile comune?
Datoriile contractate pentru familie (credite, rate) se împart proporțional, la fel ca bunurile.
5. Cât durează un proces de partaj?
Depinde de complexitate. Dacă sunt multe bunuri și se fac expertize, procesul poate dura de la un an pana la peste 3 ani.